최근 주거 트렌드가 아파트에서 단독주택으로 이동하면서, 단독주택 부지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 교통·생활 인프라가 잘 갖춰진 지역이나 개발 호재가 있는 지역은 시세 상승률이 높아 투자 가치가 큽니다. 이번 글에서는 단독주택 부지 매매·투자 시 알아야 할 절차, 가격 시세, 유망 지역, 개발 시 주의사항을 정리했습니다. 단독주택 부지의 장점 건축 설계 자유도 – 맞춤형 주택 설계 가능토지 자산 가치 상승 – 지역 개발 시 시세 상승임대 수익 창출 가능 – 다가구, 다세대 형태 건축 후 임대 가능 매매 전 체크리스트 용도지역 확인 – 도시계획상 용도(주거·상업·녹지)를 확인건폐율·용적률 – 건축 가능 면적과 층수 제한 확인도로 접면 여부 – 법적으로 도로와 접해야 건축 가능지목과 형질..